Termini e Condizioni

Ultimo aggiornamento: 06/03/25

1. INTRODUZIONE

Benvenuto su DeBello.it. I presenti Termini e Condizioni regolano l’utilizzo del sito web DeBello.it (di seguito “Sito”) e i servizi offerti attraverso di esso. Utilizzando il Sito, l’utente accetta integralmente e si impegna a rispettare i presenti Termini e Condizioni. Se non si accettano questi termini, si prega di non utilizzare il Sito.

2. DEFINIZIONI

Sito: il sito web DeBello.it e tutti i suoi contenuti
Utente: qualsiasi persona che accede o utilizza il Sito
Servizi: tutti i servizi tecnologici offerti attraverso il Sito
Contenuti: testi, immagini, video, annunci immobiliari e qualsiasi altro materiale pubblicato sul Sito
Titolare: DeBello.it, con sede in Via Emilia Est 31/A, Parma, P.I. 02718050350
Professionisti: agenti immobiliari, agenzie e altri operatori del settore immobiliare che utilizzano i servizi di DeBello.it

3. NATURA DEI SERVIZI OFFERTI

DeBello.it è una piattaforma tecnologica che fornisce strumenti e servizi digitali per il mercato immobiliare. In particolare:

Offre soluzioni tecnologiche per agenti immobiliari, agenzie e utenti privati
Fornisce strumenti per la pubblicazione e ricerca di annunci immobiliari
Mette a disposizione sistemi di generazione di lead per professionisti del settore
Sviluppa e fornisce accesso a tecnologie di intelligenza artificiale per il mercato immobiliare (CIV AI)
Offre servizi informativi sul mercato immobiliare
Facilita la connessione tra domanda e offerta nel settore immobiliare

Importante: DeBello.it NON svolge direttamente attività di mediazione immobiliare. Le attività di intermediazione sono svolte esclusivamente dai professionisti che utilizzano la piattaforma, i quali operano in piena autonomia e sotto la propria responsabilità professionale.

4. REGISTRAZIONE E ACCOUNT

Per accedere ad alcuni servizi del Sito potrebbe essere richiesta la registrazione. L’utente si impegna a:

Fornire informazioni accurate, aggiornate e complete
Mantenere la riservatezza delle credenziali di accesso
Aggiornare prontamente le informazioni in caso di modifiche
Essere l’unico responsabile di tutte le attività che avvengono sotto il proprio account

DeBello.it si riserva il diritto di sospendere o terminare l’account in caso di violazione dei presenti Termini.

5. CONTENUTI E PROPRIETÀ INTELLETTUALE

Tutti i contenuti pubblicati sul Sito sono protetti dalle leggi sul diritto d’autore e sulla proprietà intellettuale. L’utente non può:

Copiare, modificare o distribuire i contenuti senza autorizzazione
Utilizzare i contenuti per scopi commerciali
Rimuovere o alterare le informazioni sul copyright
Utilizzare tecniche di data mining o simili per estrarre dati
Utilizzare i contenuti in modo da violare diritti di terzi

Le fotografie, le descrizioni e i dettagli degli immobili sono forniti dai professionisti o dagli utenti che pubblicano gli annunci e potrebbero non rappresentare esattamente lo stato attuale dell’immobile.

6. ANNUNCI IMMOBILIARI

Gli annunci immobiliari pubblicati sul Sito sono gestiti dai professionisti o dagli utenti privati che utilizzano la piattaforma. DeBello.it:

Fornisce esclusivamente la tecnologia per la pubblicazione degli annunci
Non è responsabile per la veridicità, accuratezza o completezza delle informazioni contenute negli annunci
Si riserva il diritto di rimuovere annunci che violano i presenti Termini o la legge
Non garantisce la disponibilità degli immobili al momento della consultazione

Gli utenti sono invitati a verificare personalmente le informazioni relative agli immobili di interesse direttamente con i professionisti che hanno pubblicato gli annunci.

7. RAPPORTI TRA UTENTI E PROFESSIONISTI

DeBello.it agisce esclusivamente come fornitore di tecnologia e non interviene nei rapporti tra utenti e professionisti del settore immobiliare. In particolare:

Non è parte dei contratti stipulati tra utenti e professionisti
Non percepisce commissioni sulle transazioni immobiliari
Non garantisce l’esito positivo delle trattative
Non è responsabile per eventuali controversie tra utenti e professionisti

Si consiglia agli utenti di verificare le credenziali professionali degli agenti immobiliari prima di intraprendere qualsiasi trattativa.

8. LIMITAZIONI DI RESPONSABILITÀ

DeBello.it fornisce il Sito e i Servizi “così come sono” e “come disponibili”. In particolare:

Non garantisce che il Sito sia privo di errori o sempre disponibile
Non è responsabile per danni diretti, indiretti, incidentali o consequenziali derivanti dall’utilizzo del Sito
Non è responsabile per contenuti di terze parti accessibili tramite link esterni
Non è responsabile per transazioni immobiliari concluse tra utenti e professionisti
Non è responsabile per decisioni prese dagli utenti sulla base delle informazioni fornite dai professionisti
Non garantisce risultati specifici dall’utilizzo delle tecnologie di intelligenza artificiale

9. OBBLIGHI DELL’UTENTE

Utilizzando il Sito, l’utente si impegna a:

Rispettare tutte le leggi applicabili
Non interferire con la sicurezza o il funzionamento del Sito
Non diffondere virus o altri codici dannosi
Non utilizzare il Sito per scopi illegali o non autorizzati
Non raccogliere informazioni sugli altri utenti
Non inviare comunicazioni commerciali non sollecitate (spam)
Non diffamare, molestare o minacciare altri utenti
Se professionista, fornire informazioni veritiere e accurate sugli immobili

10. PRIVACY

Il trattamento dei dati personali è regolato dalla Privacy Policy di DeBello.it, che costituisce parte integrante dei presenti Termini e Condizioni. L’utente è invitato a prenderne visione.

11. SERVIZI TECNOLOGICI E CRM

I dati raccolti attraverso i servizi di DeBello.it vengono trasmessi a un CRM custom di proprietà di DeBello.it e possono essere utilizzati dagli agenti immobiliari autorizzati per la fornitura dei servizi richiesti. L’utilizzo di questi dati è soggetto alla Privacy Policy del Sito.

12. COMUNICAZIONI

DeBello.it può inviare comunicazioni all’utente tramite:

Email
Notifiche sul Sito
Messaggi SMS o WhatsApp (se autorizzati)
Posta ordinaria

L’utente può contattare DeBello.it all’indirizzo email cecchettoluca86@gmail.com o al numero 340 8403002.

13. MODIFICHE AI TERMINI

DeBello.it si riserva il diritto di modificare i presenti Termini e Condizioni in qualsiasi momento. Le modifiche saranno efficaci dal momento della pubblicazione sul Sito. L’uso continuato del Sito dopo tali modifiche costituisce accettazione delle stesse.

14. LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE

I presenti Termini e Condizioni sono regolati dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia relativa all’interpretazione, esecuzione o risoluzione dei presenti Termini sarà competente in via esclusiva il Foro di Parma.

15. CLAUSOLA DI SALVAGUARDIA

Qualora una o più disposizioni dei presenti Termini e Condizioni fossero dichiarate invalide o inapplicabili, le restanti disposizioni rimarranno valide ed efficaci.

16. CONTATTI

Per qualsiasi informazione sui presenti Termini e Condizioni:
Email: cecchettoluca86@gmail.com
Telefono: 340 8403002
Indirizzo: Via Emilia Est 31/A, Parma

DeBello.it
Luca Cecchetto – Agente Immobiliare a Parma
Via Emilia Est 31/A, Parma
cecchettoluca86@gmail.com
Tel: 340 8403002
P.I. 02718050350 | Iscrizione REA PR-274124