Il percorso e la visione dietro DeBello.it
Mi chiamo Luca Cecchetto e voglio condividere con te il percorso che mi ha portato a creare DeBello.it.
Come molti nel settore immobiliare, ho iniziato la mia carriera con le tecniche tradizionali: chiamate a freddo e porta a porta. Questi metodi, sebbene formativi, mi hanno fatto comprendere fin da subito la necessità di strumenti più efficienti per generare contatti di qualità.
Parallelamente all’attività di agente, ho iniziato ad occuparmi del gestionale custom di Grandi Agenzie, il franchising in cui lavoravo. Ho trasformato quello che era un sistema lento e pachidermico in una soluzione integrata, veloce e realmente utile per le agenzie che lo adottavano. Nel corso degli anni, questo gestionale è evoluto fino a diventare una piattaforma multi-franchising, consentendo una collaborazione aperta tra agenzie immobiliari diverse – un concetto rivoluzionario per un settore tradizionalmente chiuso.
Grazie all’efficacia di questi strumenti di lead generation, ho potuto liberarmi dalla costante ricerca di venditori e concentrarmi sulla creazione e crescita del mio Team, che oggi conta 8 Agenti Immobiliari. Mi sono dedicato personalmente alla selezione e formazione di nuovi Agenti, trasmettendo loro non solo competenze tecniche ma anche una visione innovativa del mercato immobiliare.
La nascita di un nuovo concetto: Franchising as Service
DeBello.it nasce da un’osservazione critica del modello di franchising tradizionale. Durante la mia esperienza, ho notato come troppo spesso i franchising si concentrino principalmente sulla condivisione del brand e su formazioni standardizzate, trascurando l’aspetto più cruciale: fornire tecnologie e metodologie efficaci per generare contatti qualificati e gestire in modo efficiente il business immobiliare.
Ho sviluppato quindi il concetto di “Franchising as Service”: una struttura in abbonamento che fornisce tutti gli strumenti necessari per creare e gestire contatti online e avviare un’agenzia immobiliare moderna, senza i vincoli tipici del franchising tradizionale.
Questo approccio si distingue per:
- Focus sulla generazione di contatti qualificati: Tecnologie proprietarie per l’acquisizione digitale di venditori e acquirenti realmente interessati
- Strumenti gestionali integrati: Sistemi sviluppati da chi ha realmente lavorato sul campo e comprende le esigenze operative di un’agenzia
- Metodologie scalabili: Processi standardizzati che permettono di crescere mantenendo qualità ed efficienza
- Indipendenza operativa: Libertà di gestire la propria agenzia secondo la propria visione, con il supporto di strumenti all’avanguardia
La mia missione: democratizzare l’innovazione immobiliare
Con DeBello.it, il mio obiettivo è rendere accessibili a tutti gli agenti immobiliari le tecnologie e le metodologie che hanno dimostrato di funzionare sul campo. Credo fermamente che il futuro del settore appartenga a chi saprà combinare competenza professionale e innovazione digitale.
A differenza dei franchising tradizionali, non impongo rigidi standard di brand o costose fee d’ingresso, ma offro un servizio in abbonamento che permette di accedere a tutte le tecnologie e al know-how sviluppato in anni di esperienza.
Questo approccio consente anche alle piccole realtà di competere ad armi pari con i grandi network, democratizzando l’accesso all’innovazione.
L’unione di personal branding, lead generation e competenza tecnica
Il vero valore di DeBello.it risiede nella mia capacità di unire tre elementi fondamentali: personal branding, lead generation e competenze tecniche. Questo approccio integrato è il risultato del mio percorso professionale unico:
- Personal branding: Attraverso il mio blog e le strategie di content marketing, ho sviluppato metodologie efficaci per costruire un’autorità nel settore immobiliare e distinguersi dalla concorrenza
- Lead generation avanzata: Ho creato sistemi automatizzati per l’acquisizione di contatti qualificati, liberando gli agenti dalla costante ricerca di clienti
- Competenze tecniche: La mia esperienza nella realizzazione di piattaforme informatiche mi ha permesso di sviluppare strumenti su misura per le esigenze reali degli agenti immobiliari
- Processi di vendita strutturati: Ho implementato e ottimizzato i processi di vendita di grandi realtà del mercato immobiliare, rendendoli accessibili anche alle agenzie più piccole
Questa combinazione di competenze mi ha permesso di creare un ecosistema completo che affronta tutte le sfide del moderno agente immobiliare: dalla costruzione della propria identità professionale all’acquisizione di clienti, dalla gestione operativa alla crescita del business.
CIV: il cuore tecnologico di DeBello.it
Al centro dell’ecosistema DeBello.it si trova CIV, la tecnologia proprietaria che ho sviluppato dopo anni di esperienza diretta nel mercato immobiliare. CIV integra intelligenza artificiale e analisi avanzata dei dati per ottimizzare ogni aspetto della compravendita immobiliare, con particolare focus sulla generazione di contatti qualificati.
Questa tecnologia rappresenta l’evoluzione digitale delle tecniche di acquisizione tradizionali, trasformando processi manuali e ripetitivi in sistemi automatizzati ed efficienti.
CIV permette di identificare potenziali venditori e acquirenti con precisione, riducendo drasticamente il tempo speso in attività a basso valore aggiunto.
Il futuro è già qui
DeBello.it non è solo una piattaforma tecnologica, ma un nuovo modo di concepire l’agenzia immobiliare. Credo fermamente che il futuro del settore appartenga a strutture agili, tecnologicamente avanzate e focalizzate sulla generazione di valore reale per i clienti.
Il modello di Franchising as Service rappresenta la risposta alle esigenze degli agenti immobiliari moderni: strumenti efficaci, metodologie comprovate e la libertà di costruire il proprio business secondo la propria visione.
Sono a disposizione per mostrarti come DeBello.it può trasformare il tuo approccio al mercato immobiliare e aiutarti a costruire un’agenzia moderna e competitiva.
Cordialmente,